Недвижимость на Кипре

Коммерческая недвижимость на Кипре

Кипр представляет собой остров, который расположен в Средиземном море. Государство Республика Кипр является членом Европейского Союза. Многие иностранцы заинтересованы в приобретении недвижимости на территории страны. Люди, которые занимаются бизнесом, интересуются покупкой или арендой коммерческой недвижимости на Кипре. Среди преимуществ страны можно выделить низкую налоговую нагрузку, отличный климат и доброжелательность граждан.

Каким образом искать коммерческую недвижимость на Кипре

На острове имеется большое количество предложений по покупке или аренде коммерческой недвижимости. Поиск можно вести через местные сайты или посредством специализированных агентств. Для самостоятельного поиска потребуется знать либо греческий, либо английский язык. Если поиск будет вести компания посредник, то достаточно владения русским языком. На острове без каких-либо проблем можно приобрести следующие виды коммерческой недвижимости:

  • офисы;
  • складские помещения;
  • кафе;
  • производственные помещения.

У человека имеется возможность арендовать недвижимое имущество или приобрести его полностью. Покупка может осуществляться на самых разных этапах. Наиболее выгодным считается приобретение на начальном этапе строительства. Посредством инвестирования застройщика удается получить недвижимость на максимально выгодных условиях.

Некоторые предлагают покупку готового бизнеса. Приобретение помещения полностью готового к работе с необходимым оборудованием является предпочтительным решением, если имеется представление о том, как этим всем распорядиться для получения выгоды.

Наибольшее количество предложений о приобретении или аренде коммерческой недвижимости можно встретить в Лимассоле, Ларнаке, Пафосе, Никосии. Стоит отметить, что все эти города являются туристическими. При определенных навыках удастся быстро получить прибыль после аренды помещения и запуска собственного дела. Ведение собственного бизнеса требует много времени. На территории Кипра иностранным гражданам достаточно просто начать конкурировать с другими бизнесменами.

Способы приобретения недвижимости

Практический любое коммерческое недвижимое имущество можно приобрести на самых разных этапах. На Кипре строительство ведется так же, как и в России. У человека появляется возможность вложить деньги на этапе утверждения плана строительства, первых дней работы и отделки. Дешевле всего коммерческая недвижимость обойдется на этапе планирования. Покупка имущества на этапе выполнения отделочных работ позволяет сэкономить, но незначительно. При этом покупка на финальной стадии не несет за собой практически никаких рисков.

Покупка на этапе строительства позволяет сэкономить от 10 до 30 процентов. Готовое имущество приобретается без рисков, но за большую сумму. Если застройщик обладает хорошей репутацией и массой сданных проектов, то можно без страха приобретать у него коммерческую недвижимость.

Среди приятных моментов стоит выделить получение вида на жительство по упрощенной схеме при покупке имущества, сумма которого превышает 300 тысяч евро. Получение ВНЖ распространяется на владельца недвижимости и челнов его семьи. Вид на жительство позволит без визы въезжать на остров и находиться там без ограничений.

Аренда офисов на Кипре

Если у человека недостаточно денежных средств или есть сомнения в бизнесе, то аренда помещения станет отличным решением. Посредством аренды офиса можно начать вести бизнес на территории Кипра в кратчайшие сроки. Если стартовый капитал несколько ограничен, арендование офиса позволит запустить бизнес с минимальными вложениями. Если человек будет выполнять все действия правильно, то положительная прибыль не заставит себя ждать.

Аренда офисов на Кипре тоже может осуществляться через посредников. В случае неудачного запуска человек практически ничего не теряет. Арендовать помещение можно практически в любом городе Кипра. Стоит отметить, что стоимость арендования варьируется в зависимости от размера и места расположения помещения. Офис в центре города обойдется человеку гораздо дороже, чем офис на окраине.

Перед арендой нужно учесть все нюансы ведения бизнеса. Конкретные аспекты зависят от вида деятельности и поставленных целей. Тщательное планирование значительно повысит вероятность удачного исхода.

Коммерческая недвижимость на Кипре пользуется большим спросом. Если человек хочет получать прибыль, прилагая минимум усилий, то он может приобрести недвижимость на самом начальном этапе строительства. После этого помещение можно сдавать в аренду, ежемесячно получая определенный доход. При удачной инвестиции стоимость жилья может возрастать в разы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *