Недвижимость на Кипре

Построить дом в Лимассоле

Кипр является одним из красивейших островов на земле. Он находится в Средиземном море. Многие люди делают выбор в пользу жизни на данным острове именно из-за его уникальных природных объектов, а также древней греческой архитектуры. Помимо этого, среди преимуществ острова находится близость с материковой частью земли, пребывание государства в Европейском Союзе. У человека имеется возможность заняться строительством собственного дома на данном острове при наличии достаточного количества денежных средств.

Какие достопримечательности в Лимассоле

Лимассоль является городом на южном побережье острова. На территории данного города имеется множество архитектурных объектов, некоторым из них более 1000 лет. Среди наиболее популярных достопримечательностей выделяют:

  • Лимассольский замок;
  • Аматус;
  • Театр в Курионе;
  • Храм Аполлона Хилатского;
  • Горы Троодос;
  • Древний город Курион.

Перечислить все достопримечательности крайне проблематично. На территории города проживает примерно 100 тысяч человек. Это примерно 10 процентов от всей популяции Республики Кипр.

Изучать достопримечательности можно как в качестве туриста, так и в качестве резидента страны. Чтобы получить вид на жительство на острове Кипр в максимально короткие сроки, необходимо купить или инвестировать в недвижимость не менее 300000 евро. Если человек ищет страну, в которой можно построить собственный дом, то Кипр может стать отличным решением. Помимо прекрасного климата, достопримечательностей и доброжелательных людей, здесь крайне лояльные законы для иностранцев. Став резидентом страны, можно в будущем рассчитывать на получение гражданства.

Можно ли построить дом на Кипре

Чтобы построить дом на Кипре, потребуется внимательно ознакомиться с нюансами этой процедуры. Стоит понимать, что строительство отнимет большое количество денежных средств. Построить дом на Кипре возможно, но только после получения разрешения государства. Само строительство включает в себя следующие этапы:

  • поиск участка под застройку;
  • поиск компании застройщика;
  • получение лицензии на строительство;
  • непосредственно само строительство.

Кипр не отличается большим количеством территории, поэтому стоимость земли здесь зашкаливает. Приобрести участок рядом с морем и инфраструктурой можно только по очень большой цене. Если цель человека — сэкономить, то лучшим решением для него будет покупка земли в отдаленной деревушке.

Перед тем как начать строительство, потребуется получить разрешение местного муниципалитета. Необходимо предоставить проект жилья, который полностью будет соответствовать требованиям законодательства. За лицензию потребуется заплатить примерно 900 евро. Если человек на начальном этапе обратиться к застройщику, который будет создавать дом под ключ, то ему не потребуется самостоятельно подавать документы в муниципалитет. Все обязанности возьмут на себя работники компании.

При создании проекта жилища необходимо учитывать массу нюансов. Нужно заранее определиться с количеством комнат, спален, санузлов, стилем оформления экстерьера и интерьера и множеством других индивидуальных факторов. Стоит помнить, что каждый аспект влияет на стоимость жилища. Выбирать нужно, исходя из собственных желаний и возможностей.

Стоит отметить, что готовое жилище на Кипре можно найти по самым разным ценам. Элитные дома, которые позволяют рассчитывать на получение ВНЖ, начинаются от 350000 евро. Строительство под индивидуальный план требует больших затрат.

Традиции и технологии

Стоит отметить, что на острове преобладает определенный стиль построек. Большинство домов, вилл и апартаментов строятся в классическом стиле, особенно если речь идет о недвижимости в центре города или рядом с морем. Для строительства может использоваться камень или кирпич. На финальном этапе работ производится отделка фасада в средиземноморском стиле.

Компании, которые ведут строительство на Кипре, придерживаются строгих стандартов Европейского Союза. В первую очередь это связано с шумоизоляцией и прочностью всей конструкции.

Созданием каждого элемента дома должны заниматься лицензированные специалисты. Ведется контроль со стороны специализированных служб. Особое внимание уделяется созданию электропроводки. Наименее контролируемой частью строительства является создание водоснабжения. Несмотря на это, получить разрешение для постройки своего дома на Кипре можно только после тщательного согласования проекта с муниципалитетом.

Какие особенности планировки связаны с климатом

Среди особенностей планировки, присущей большинству домов на Кипре, выделяют малое количество стен в помещении, большое количество веранд и балконов, использование природных материалов для отделки фасада. Если дом возводится под индивидуальные требования, то он может быть практически любого стиля.

Любовь к балконам связана с теплым морским климатом. Большинство людей хотят проводить время именно на свежем воздухе. Отсутствие перегородок позволяет свободно перемещаться по дому или апартаментам. Как правило, отделенными делаются только спальни.

Многие компании рекомендуют создавать напольное покрытие и лестницы из камня или мрамора. Данный материал позволяет почувствовать прохладу в жаркий летний день, не используя климатических установок.

Благодаря современным технологиями строительство дома на Кипре не имеет практически никаких ограничений. Человек может делать выбор в пользу строительства классического дома или виллы в стиле модернизм. Проблем с реализацией того или иного решения не возникнет. Интерьер помещения может быть любым, главное, чтобы он соответствовал законодательным нормам.

Строительство дома в Лимассоле — отличное решение. Данный город расположен рядом с побережьем, а также отличается большим количеством достопримечательностей. Жить в нем будет крайне приятно. Каждый день можно будет посещать уникальные места.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *