Недвижимость на Кипре

Строительство на Кипре

Строительство на Кипре интересует многих людей. В первую очередь это связано с лояльной политикой острова. Для иностранцев предлагается огромное количество выгодных предложений. Помимо этого, на Кипре проживают дружелюбные граждане, здесь низкий уровень преступности и красивая природа. Строительство сопряжено со множеством рисков и сложных моментов. Зная об основных нюансах возведения недвижимости на острове, можно сделать правильный выбор.

Что нужно знать

Во-первых, необходимо понимать, что создание жилого дома на острове по собственному проекту — длительный процесс. Стоит подготовиться к большим финансовым затратам. Потребуется уделить время сбору документов. Начать строить дом или виллу можно только после согласования с местными органами самоуправления. Во-вторых, иностранец должен обладать ВНЖ или быть полноправным гражданином государства. Чтобы получить вид на жительство по упрощенной схеме, потребуется инвестировать в строительство или купить готово жилье ценой не менее 300000 тысяч евро. Только так можно будет в кратчайшие сроки получить ВНЖ.

Стоит отметить, что для тех, кто не является гражданином Кипра, выдвигаются определенные ограничения. Иностранец не может строить дом больше определенной площади. Также имеются ограничения по размеру земельного участка. Со всеми нюансами потребуется ознакомиться заранее, чтобы не столкнуться с проблемами во время согласования проекта.

Строительство дома на Кипре

Строительство дома на Кипре — процесс, который требует серьезных финансовых вложений. Если у человека имеется возможность построить дорогостоящую недвижимость, то выбор острова Кипр является хорошим решением. Чтобы создать собственный дом, потребуется выполнить следующий алгоритм действий:

  • ознакомиться с требованиями государства, которые касаются иностранцев;
  • подготовить необходимый пакет документов;
  • найти компанию застройщика;
  • определиться с целями и задачами.

Обязательно потребуется выбрать компанию, которая создаст индивидуальный план строительства. Самостоятельно возвести дом с соблюдением всех норм практически невозможно. Специалисты компании застройщика смогут в кратчайшие сроки построить жилую недвижимость с учетом всех требований.

Как правило, возведение дома начинается с подбора участка. Стоимость земли на Кипре сильно варьируется. Окончательная цена зависит от близости участка до моря и аэропорта. Помимо этого, на цену влияет окружающая инфраструктура и множество других нюансов. Земельный участок влияет на внешний вид будущего дома. Обычно дизайн дома подбирается именно под окружающую среду. Помимо этого, количество земли напрямую влияет на максимальную площадь дома и других построек.

Необходимо учитывать, что создание индивидуального проекта всегда обходится дороже. При желании сэкономить необходимо выбирать строительство по типовому проекту. Это позволит выбрать один из готовых вариантов, предлагаемых компанией застройщиком.

Покупка земельного участка может сопровождаться определенными трудностями. Кипр является небольшим островом, поэтому земля на нем крайне дорогая. Приобрести участок с отличным видом и расположением можно только по сверхвысокой цене. Во многих случаях земельный участок обходится дороже строительства жилого дома.

Строительство виллы на Кипре

Вилла привлекает внимание огромного количества людей. Чтобы без проблем построить красивую виллу, потребуется обратиться за помощью. Как правило, компания берет на себя выполнение следующих обязанностей:

  • подбор земельного участка;
  • сбор необходимых документов для получения разрешения на строительство;
  • разработка плана виллы или использование готового проекта;
  • строительство недвижимости;
  • ввод жилья в эксплуатацию;
  • сдача объекта.

До сдачи объекта потребуется выполнить множество действий. Если человек обращается в компанию, которая предоставляет готовый результат под ключ, то ему не потребуется ни о чем задумываться.

Индивидуальный проект позволит получить полностью уникальную виллу. Чтобы в конечном итоге жилище получилось удачным, необходимо делать выбор в пользу проверенной строительной компании. На территории Кипра работает огромное количество застройщиков, но лишь часть из них готовы заняться строительством жилья под индивидуальные требования. Выбирать нужно компанию, которая обладает хорошей репутацией и большим портфолио. После изучения готовых работ можно будет понять, на что способен застройщик.

При планировании виллы необходимо учитывать будущую площадь недвижимости, количество спален и санузлов, используемые материалы для постройки дома и его отделки, количество общих комнат и множество других нюансов. Все это напрямую влияет на стоимость жилья. Дизайнерские проекты оформления экстерьера тоже обойдутся в крупную сумму. Следует делать выбор в пользу качественных материалов, техники и мебели, чтобы получать привлекательную и функциональную виллу.

Преимущества строительства на Кипре

Кипр — очень красивый остров с приятным климатом. Здесь огромное количество достопримечательностей. Для инвесторов со всех уголков планеты действует множество выгодных предложений. Особенно комфортен Кипр для людей, которые обладают суммой больше 300000 тысяч евро, а также стабильным доходом не менее 30000 евро в год. Соответствие этим требованиям позволяет получить ВНЖ в максимально короткие сроки.

Несмотря на маленький размер острова, найти землю с хорошим видом и большим количеством близлежащей инфраструктуры не так сложно. Не потребуется длительный период времени собирать документы для получения разрешения на строительство, так как требования государства к иностранным гражданам при инвестировании минимальны. Делая выбор в пользу строительства на острове Кипр, человек получает массу преимуществ. Возвести собственный дом можно будет в достаточно короткие сроки при наличии достаточного количества денежных средств.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *