Недвижимость на Кипре

Цена на квадратный метр на Кипре?

Кипр является одним из самых популярных островов на земле. Большая часть острова географически относится к Европе. Помимо этого, Республика Кипр относится к Европейскому Союзу. На территории острова имеется огромное количество достопримечательностей и уникальных объектов природы. Цена на квадратный метр недвижимости на Кипре сильно варьируется. Она зависит от места расположения недвижимого имущества, а также от того, какие материалы использовались при строительстве дома или квартиры.

Что из себя представляет рынок недвижимости на Кипре

На рынке недвижимости можно найти массу различных вариантов. Человек может приобретать жилье на первичном и вторичном рынке. Первичный рынок предоставляет возможность приобрести недвижимость посредством инвестиции на начальном этапе строительства или покупки готового жилья напрямую от застройщика или через посреднические фирмы. Многие застройщики в данный момент ведут продажную деятельность через посредников. В этом есть как плюсы, так и минусы для конечного покупателя. Среди плюсов можно выделить помощь риелторов в оформлении жилья. Минус заключается в оплате дорогостоящих услуг специалистов.

Если человек делает выбор в пользу проекта, который находится на этапе строительства, то он значительно экономит, но при этом рискует остаться без имущества. Если осуществляется покупка на начальном этапе строительства, то желательно выбирать надежного застройщика. Сдача объекта обычно осуществляется в течение 1-3 лет после начала активной стройки.

Сейчас на рынке недвижимости на Кипре активно реализуется вторичное жилье. Его стоимость в некоторых случаях ниже, чем при покупке у застройщика на начальном этапе строительства. Вторичное жилье приобретается у собственника. Плюсом является покупка с чистовой отделкой. В некоторых случаях дом или квартира продаются вместе с мебелью и другими элементами. Стоимость квадратного метра на вторичке составляет около 1.5 тысяч евро.

Застройщики тоже предлагают возможность приобретения квартиры, виллы или таунхауса вместе с отделкой. В среднем цена на Кипре за квадратный метр апартаментов с отделкой составляет 1700 евро без учета НДС. Цифра может варьироваться в зависимости от города и расположения недвижимости. В среднем небольшую квартиру студию можно приобрести по цене примерно 50 тысяч евро. Стоимость вилл начинается от 300 тысяч и может достигать нескольких миллионов евро. Наиболее дорогая недвижимость находится в Лимассоле. Особенно дорого обходятся апартаменты и виллы, находящиеся рядом с береговой линией. Дом с видом на море и бассейном начинается от 500000 евро. В столице Кипра наоборот зафиксировано наиболее дешевое недвижимое имущество по сравнению с другими курортными городами.

Цена за квадратный метр при аренде

Дороже всего аренда обойдется человеку в Лимассоле. Здесь потребуется заплатить примерно 40 евро за аренду в месяц. Наиболее дорогое имущество расположено на улице Анексартисиас в данном городе.

Если речь идет о столице Кипра Никосии, то наиболее дорогая аренда на улице Линдра. В этом месте цена составляет около 35 евро за квадратный метр в месяц. При небольшом поиске можно найти варианты гораздо дешевле. Например, на проспекте Макариуса недвижимость можно арендовать по цене 20 евро за квадратный метр в месяц.

Стоимость аренды может сильно изменяться. Для максимальной экономии требуется делать выбор в пользу аренды на окраине города. Если человек едет на Кипр отдохнуть, то арендовать недвижимость можно в маленьких городках. Отличным курортным местом считается город Протарас, который отличается отличными пляжами и достаточно дешевой арендой недвижимого имущества.

Кипр является динамично развивающейся страной. Здесь постоянно возводятся новые апартаменты, виллы и особняки. Если человек ищет, куда инвестировать деньги, то данный остров станет отличным решением. Инвестиции в достаточно короткие сроки (по сравнению с инвестициями в других странах) окупаются. Помимо этого, правительство создает различные программы для иностранных инвесторов. Если человек приобретет недвижимость на Кипре на сумму больше 300 тысяч евро, он сможет рассчитывать на получение вида на жительство по упрощенной схеме.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *